商洛市二手房交易办理程序，商洛市隶属于陕西省，位于陕西省东南部，东临河南省，东南临湖北省，北、西北、西南分别与陕西省渭南市、西安市、安康市接壤。
2016年，商洛市共监测空气质量366天，优良空气天数为310天，与2015年相比增加了4天。其中优的天数53天，增加了14天，良的天数257天，减少了10天。空气中主要污染物浓度持续下降，冬防期重污染天数仅1天。万元GDP能耗下降4.54%，二氧化硫、化学需氧量、氨氮、氮氧化物排放分别削减2.12%、2.0%、1.94%和4.33%。全市生活垃圾无害化处理率为91.39%，污水集中处理率84.42%。
商洛市二手房交易办理程序
一、准备工作
买方：限购条件查询 (济南市房管局4楼档案室、二楼大厅)
自2011年3月1日起，已有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女，下同)、能提供自拟购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在本市市区范围内(包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区和济南高新区，下同)限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。
对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供自拟购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区向其售房。
提交家庭全部成员成员居民身份证(或军官证等有效身份证件)、户口簿、婚姻证明的原件和复印件拟购买房屋房产证复印件。
非济南市户籍购房家庭，还应提交自申请之日起前2年内在本市缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明原件和复印件
卖方：交易条件查询、涉税查询
二、房产过户：(房产大厦2楼东侧)
1、房屋买卖合同
2、房屋测绘图(房改房需重新测绘，需预约)300元
2、登记费80元/户，交易费6元/平方米
三、买卖税收：(房产大厦二楼西侧)
卖方：
1.营业税5.6%(五年以上免征营业税)
2、个人所得税1%
买房：
1、登记费80元/户
2、交易费6元/平方米
3、契税 小于90平方米 1%
90平方米—144平方米 1.5%
大于144平方米 3%
四、土地证过户(各区土地管理局)
1、携带买卖双方身份证、户口本、结婚证、新房产证、赠与公证书、双方到场亲自签字。
2、办证费用：土地证工本费20元。
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